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李蒨蓉和老公爭執後脫口跟兒子說出要離婚,最後仍因放不下家庭做罷。(翻攝自李蒨蓉臉書)
李蒨蓉和老公爭執後脫口跟兒子說出要離婚,最後仍因放不下家庭做罷。(翻攝自李蒨蓉臉書)

大S和汪小菲這次鬧出離婚風波,可說是10年婚最大危機,汪小菲又因在大陸忙生意無法回臺,夫妻關係雖仍維持,但也相當緊張又微妙。不過圈內許多明星都曾吵過離婚,最後仍和好收尾。

侯昌明與曾雅蘭結婚近20年,是演藝圈著名明星夫妻,但結婚初期,侯昌明為了拼事業,經常一個禮拜只回家睡2天,讓老婆忍受不了氣到吼他「你當家裡是旅館嗎」,更把離婚掛在嘴邊,侯昌明有天一氣之下回道「好啊,不然我們就離婚啊」,但馬上撥電話給丈母娘,沒想到媽媽把曾雅蘭給飆罵一頓,讓她最後只能跑到公園哭,所幸多年來兩人經過溝通還有年齡的增長,繼續維持著幸福家庭。

侯昌明與曾雅蘭結婚初期,經常為了侯昌明工作晚歸吵架,一度鬧到想離婚。(翻攝自侯昌明臉書)
侯昌明與曾雅蘭結婚初期,經常為了侯昌明工作晚歸吵架,一度鬧到想離婚。(翻攝自侯昌明臉書)

李蒨蓉日前寫下長文透露和老公起爭執,甚至氣到手抖爆粗口,拿著酒帶著狗躲到廁所,甚至脫口告訴兒子「媽媽要離婚」,兒子見狀上前擁抱,竟無厘頭說出「今晚還有牛排吃嗎」?讓她原本煩躁的情緒漸漸平復,接著兒子又問:「那我要跟誰?」這句話讓李蒨蓉驚覺:「現階段家庭是孩子的全部」,自己只能收起眼淚,和廣大的媽媽們一樣,繼續為家庭勇敢。

馬力歐因上酒店惹怒老婆,為求和一度睡沙發二週。(翻攝自馬力歐臉書)
馬力歐因上酒店惹怒老婆,為求和一度睡沙發二週。(翻攝自馬力歐臉書)

馬力歐(蔔國耕)2017年娶小11歲嫩妻劉恩忻,隔年生下愛的結晶,他在節目上透露,有次和朋友到酒店續攤,讓老婆狂打電話找不到人,回家後喊著要跟他離婚!吵到第三天才終於冷靜,但卻要求馬力歐過戶財產,還要他回高雄娘家跪在嶽父母面前跟她道歉,之後更讓馬力歐睡在沙發上二週才氣消。

★《鏡週刊》關心您:未滿18歲禁止飲酒,飲酒過量害人害己,酒後不開車,安全有保障。


|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期,也令人不禁聯想,後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令,如此一來買房恐貸不到理想成數,因此買預售屋想提高貸款成數,一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好,不過若是貸款成數仍不足的話,建議一開始簽約時就要先留意合約內容,House123執行長邱愛莉指出,部分建商會在契約中註記,若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話,建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款,舉例來說如果想貸8成,但銀行只能貸款7成,建商則可以補足貸款的另外1成,不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行,而第二順位抵押權就會是建商,此外也要留意建商貸款可能也有利率,多數分為兩種,一種為跟銀行相同的房貸利率,另一種則是無息貸款,不過得於3~5年內短期內償還,簽約前得先留意。

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